住房贷款重庆大渡口押证或者押房贷款公司,费用合理、放款快、额度高、利息低,重庆大渡口住房抵押贷款业务覆盖整个重庆大渡口各个市县,选择就近到店办理,方便、快捷、安全、高效;选择住房抵押贷款解决你资金问题.
银行房屋抵押贷款,公司抵押房屋购买合同贷款,抵押房产证周转贷款,房屋抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等房屋抵押借钱的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房屋抵押借钱?
房屋抵押借钱是指借钱人以新购商品房屋抵押银行借钱，为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币借钱。房屋抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。
(二)借钱条件考虑以下方面：
1、借钱人资格，主要是具稳定收入，重庆固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的重庆商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借钱审批，房屋抵押登记，签订合同并公正，发放借钱给借钱人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：
1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有重庆居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。
6、抵押的房屋需要满足抵押条件，满足银行提出的银行房屋抵押贷款,公司抵押房屋购买合同贷款,抵押房产证周转贷款,房屋抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等其他借钱要求。
办理重庆大渡口抵押房产手续借钱,公司房产抵押借钱,分期房抵押大额借款,抵押房产银行借款不押房,抵押名贵酒贷款等房产抵押贷钱的优势：
1、贷钱条件
因为重庆大渡口房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对贷钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押贷钱，只要是重庆大渡口房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷钱。
2、贷钱额度
房产抵押贷钱额度是按照房产的价值决定，房产价值是由重庆大渡口贷钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷钱金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。
3、贷钱期限
因为重庆大渡口房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、贷钱用途广泛
就目前而言，只要你重庆大渡口房产抵押贷钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房产抵押贷钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷钱机构允许的其他还款方式。
办理重庆大渡口抵押房产手续借钱,公司房产抵押借钱,分期房抵押大额借款,抵押房产银行借款不押房,抵押名贵酒贷款等房产抵押贷钱的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押贷钱来说，由于重庆大渡口房产抵押贷钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自贷钱方申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的重庆大渡口房产都能做抵押
因为要考虑到房产变现的因素，重庆大渡口银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房产有被没收的风险
申请房产抵押贷钱后，若贷钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷钱本息。
抵押房子购买合同贷款,个人房产购买合同抵押贷款,自建房抵押经营借钱,房产抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等房产抵押借款需要什么手续？
1.银行办理抵押借款流程：借款人向重庆大渡口经办银行提出借款申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。
2.向重庆大渡口评估公司申请对抵押的房产进行评估，出具评估报告经办行进行借款审批；
3.抵押房产借款通过审批后，向银行提供房本，去重庆大渡口房管所办理抵押登记手续；
3.房产抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放借款；
抵押房子购买合同贷款,个人房产购买合同抵押贷款,自建房抵押经营借钱,房产抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等提供的资料如下：
一、如果借款人为个人，需提供以下材料：
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；
3、借款人及配偶征信报告。
二、如果借款人为机构企业，则还需提供以下材料：
1、重庆大渡口公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2、重庆大渡口企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4、重庆大渡口公司经营地租赁合同加盖公章。
一家长期从事住房抵押贷款服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的贷款经验，帮助过当地重庆很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题，帮他们度过了暂时的难关。